+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Образец жалобы на затопленные подвалы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Образец жалобы на затопленные подвалы

Собственники жилья, являясь владельцами общедомового имущества ЖК РФ ст. Поэтому затопление несет прямую угрозу сохранности их имущества. Залитием подвала в многоквартирном доме считается несанкционированное попадание воды в подвальное помещение под воздействием различных факторов. Чтобы можно было определить, какой именно фактор привел к подобному инциденту и с кого требовать устранения последствий и возмещения понесенного ущерба, необходимо в первую очередь вызвать аварийную службу и составить акт о залитии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня в многоэтажных домах, особенно старых, затопление — отнюдь не редкость. Именно поэтому владельцем подобным помещений следует заранее ознакомиться с необходимыми действиями в случае, если будет иметь место затопление подвала.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать

Продолжаем тему потопа, который в минувшее воскресенье пронесся над Красноярском. Говорить будем о том, что делать если ваша машина утонула, если ваша квартира утонула, ее затопило и можно ли предъявить по этому поводу претензии. Начну с той истории, которую я сам видел — это что касается автомобилей. Подземная парковка на Алексеева, Несколько десятков автомобилей утонули по самую крышу, что делать людям в этой ситуации, наверняка были к вам уже обращения, это те люди, которые в первую очередь будут требовать компенсацию.

Они в чем виноваты, у них стояла машина на стоянке, они, возможно, платят кому-то аренду. Павел Бжитских: - Вы, наверное, правильно заметили, что они, возможно платят кому-то аренду и если мы говорим о том, что эта стоянка или парковка принадлежит какой-то организации, УК, либо другая коммерческая организация, то именно эта организация несет ответственность за сохранность вашего транспорта, в том числе и за гарантию его целостного состояния. Если произошла такая ситуация, значит предъявлять претензию мы будем непосредственно именно к этой организации.

Ведущие: - А если у человека в собственности это самое парковочное место, и он платит управляющей компании за содержание этой стоянки, он платит охране? Павел Бжитских: - Вы, конечно, копнули чуть дальше, например, место парковочное в собственности, то есть человек сам купил, сам отвечает, но, тем не менее, есть коммунальные сборы, которые они как кооператив собирают.

Невозможно имея одно парковочное место на стоянке содержать в чистоте, в благоустройстве саму эту парковку, соответственно, есть какой-то кооператив и тогда нужно будет задавать вопросы руководству этого кооператива — куда тратились денежные средства, как содержалась канализация ливневая и т. В любом случае, претензии есть кому предъявлять.

Ведущие: - У нас первый звонок. На Республики, 41 затопило крышу, а с крыши затопило 9 этаж и с ней на седьмой этаж ко мне и вырубило свет. Сейчас приходили электрики, сказали, что здесь столько много работы. Что мне дальше делать? Роман Казаков: - Претензии вне зависимости от того, на каком этаже проживают люди, в случае таких стихийных бедствий и протечек крыши ответственность несет УК и, соответственно, все претензии должны выставляться в адрес УК.

Жителям необходимо во-первых — составить акт о затоплении, в котором указать причины затопления, возможного виновника затопления, перечислить все возможные видимые недостатки и ущерб, который можно зафиксировать. После чего подписать его с представителем УК и самостоятельно и предложить УК сначала самостоятельно вопрос этот урегулировать, если они какую-то достойную цену на усмотрения собственника предложат, если достойную цену не предложат пригласить оценочную организацию, предложить УК на основании этого экспертного заключения произвести компенсацию вместе с теми услугами, которые были оплачены в экспертную организацию и если это не поможет, в этом случае направить иск в суд и уже в судебном порядке вопрос урегулировать.

Ведущие: - Путь понятен, но вот этот самый первый шаг — акт, как составлять? Роман Казаков: - Мы звоним в УК, обозначаем, что имеет место затопление, договариваемся, что придет инженер в установленную дату, в установленное время, записываем ФИО диспетчера, который принял заявку, фиксируем время, после того, как приходит представитель УК, приходит уже с готовым актом, в этом акте как раз и перечисляются участники этого комиссионного обследования, что произошло, что было выявлено, дата, время и, соответственно, участники.

Ведущие: - Идеальная картинка, хорошо, если человек придет из УК сам и неделю его не придется ждать в затопленной квартире. Роман Казаков: - Акт составляется в течение трех дней после затопления.

Если представитель УК самостоятельно не явится, в этом случае придется акт составлять самостоятельно. Пригласить председателя совета дома, нескольких соседей и зафиксировать, использовать устройства фото-, видео-фиксации, для того, чтобы все это было понятно, чтобы дальше претензии можно было предъявить.

Ведущие: - Звонок в студию. Что мне делать? Роман Казаков: - Вопрос очень сложный. Потому как, в данном случае, так как подвал является частной собственностью и тот ущерб, который был понесен, если собственнику удастся доказать, что это затопление произошло в силу неисполнения коммунальными службами своих прямых обязанностей по обеспечению благоприятной среды, что маловероятно, в этом случае выставить в адрес муниципалитета что-то можно, чтобы компенсировали.

В противном случае, весь ущерб придется компенсировать за свой счет. Ведущие: - Хочу сказать, что такие люди должны иногда свое имущество сами страховать и заботиться о себе. Ведущие: - У нас звонок. Также унесло течением сами гаражи. Кто за это будет нести ответственность и какие мои дальнейшие действия? Павел Бжитских: - Мы за эфиром, как раз, обсуждали, что введение режима ЧС в городе позволило администрации открыть некие фонды, в данном случае резервный.

Он имеет под собой несколько задач: а это ресурсы, которые позволяют использовать технику, людей сверх нормативного времени, б это компенсации, которые администрация города предполагает выплачивать пострадавшим при стихийном бедствии.

Вопрос в другом, что там лимит этих компенсационных выплат существует от тысяч рублей, в зависимости от того, что у вас затопило, но, в том числе, еще раз говорю, такие компенсационные выплаты возможны, если нет прямого ответчика. Гаражный комплекс — частная собственность, непонятно кому предъявлять и здесь процесс выяснения вами обстоятельств — кто же все-таки виновен за данное происшествие, подразумевает, что сначала нужно обратиться в администрацию.

То есть: а зафиксировать процесс затопления вашего гаража и после этого обратиться в администрацию. Дальше в администрации вам расскажут где существует отдел, который будет заниматься компенсационными выплатами. В последующем нужно обратить внимание в результате чего вода попала в ваш гаражный комплекс — с проезжей части, в силу не работающей ливневой канализации и т. В любом случае, где-то первоисточник был и его придется искать.

Либо это администрация будет искать этот первоисточник затопления вашего гаража, либо вы самостоятельно. Ведущие: - Самая типичная ситуация — утонула машина на дороге, если нет КАСКО, можно ли от кого-то требовать компенсации?

Павел Бжитских: - То, что касается автомобилей, нужно разграничить на два варианта событий. Первый - автомобиль ехал и второй — автомобиль стоял припаркованный. Автомобиль ехал — все, что связано с движением транспорта нужно смотреть ПДД. Если водитель не в состоянии самостоятельно обнаружить препятствие, то отвечать у нас будет департамент горхозяйства, субподрядная организация, которая за конкретный участок проезжей части отвечает.

Если автомобиль стоял — фиксировать данное событие мы будем не через ГАИ, а через милицию, потому что причинен ущерб. Это ущерб точно также будем оценивать и дальше будем смотреть где стоял. Покрывает ли она такое или это считается форс-мажором? Поэтому, откройте свой договор, посмотрите, если там не написано, что затопление автомобиля не является страховым случаем, тогда, извините, вам придется обращаться к виновнику.

Ведущие: - Роман, сколько звонков к вам поступило за сегодняшний день? Роман Казаков: - Не считая пропущенные вызовы в воскресенье, потому что воскресенье приемная не работала, за сегодняшний день порядка 30 обратившихся из тех, кто позвонил по телефону, и порядка 10 человек. Основная проблема — у нас есть ряд УК, которые понимают, что им придется нести ответственность за ненадлежащую работу на доме и они отказываются самостоятельно составлять акт, игнорируют приглашения.

Вторая составляющая — люди не могут сойтись по цене, какой объем ущерба был нанесен и объясняем, что необходимо привлечь экспертную организацию. У многих есть предубеждение о том, что сразу необходимо идти в суд. Вообще, практика показывает и по линии капремонта, и по части УК, что с подрядной организацией или с УК получается договориться полюбовно. Не во всех случаях, но в большинстве.

Ведущие: - Спасибо большое. Всегда можно найти виновного в том, что приключилось. Hовости Все новости Аналитика Pазъяснения Kоммунальная самооборона. Безопасный двор Kраском. Дело в трубе. Долевое строительство Подписка RSS. Финансирование Команда Организационная структура. Oбщественная жилищная инспекция Академия домового управления Академия домового управления - Академия домового управления - Академия домового управления — Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г Материалы к семинарам г.

Документы Образцы протоколов общего собрания Образец доверенности. Все жалобы в службу жилищного контроля Проблемы в квартире Проблемы в подъезде Проблемы во дворе Проблемы со стенами Проблемы с микроклиматом Проблемы с водой Проблемы с санитарией. Капитальный ремонт, как открыть спец счет? Ссылки Контакты надзорных органов. Что делать при затоплении квартиры, машины, гаража, подвала? Категория Mатериалы СМИ.

Просмотрено раз. Ведущие: - Какие обычно это случаи? Народный контроль в ЖКХ.

Обработка подвала после затопления канализацией?

Продолжаем тему потопа, который в минувшее воскресенье пронесся над Красноярском. Говорить будем о том, что делать если ваша машина утонула, если ваша квартира утонула, ее затопило и можно ли предъявить по этому поводу претензии. Начну с той истории, которую я сам видел — это что касается автомобилей. Подземная парковка на Алексеева, Несколько десятков автомобилей утонули по самую крышу, что делать людям в этой ситуации, наверняка были к вам уже обращения, это те люди, которые в первую очередь будут требовать компенсацию. Они в чем виноваты, у них стояла машина на стоянке, они, возможно, платят кому-то аренду.

Как быть при затоплении подвала

Затопление подвального помещения многоквартирного жилого дома — довольно частое стихийное бедствие. В случае возникновения этой непредвиденной ситуации не стоит торопливо спускаться в подвал с ведрами, тазами и другим сомнительным оснащением, так как эти действия могут быть очень опасны. Есть четкая последовательность действий, когда подвал затоплен водой. Собственники, чьи дома находятся на содержании управляющих компаний, должны безотлагательно вызвать аварийную службу соответствующей организации.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк претензии в управляющую компанию Образец претензии в управляющую компанию. Назначением претензии, соответственно, будет не только выражение недовольства работой УК, но и требование выполнить условия договора. В основе любой претензии, куда бы она ни направлялась, лежит недовольство одной стороны действиями или бездействием другой стороны. Ввиду того, что правоотношения собственников жилья и управляющей компании регламентируются заключенным между ними договором, то по сути все разногласия между ними — это разногласия контрагентов.

Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье.

Эта организация также принимает письменные жалобы, регистрирует их. Юристы рекомендуют составлять индивидуальную жалобу, ее быстрее рассмотрят. Коллективные обращения требуют более длительного рассмотрения. Письменное обращение по поводу проблем с канализацией должно быть написано деловым языком, с точным указанием всех фактов.

Вода в подвале многоквартирного дома

Активные темы Темы без ответов. Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться. Водой эту жидкую массу назвать сложно грунтовая вода вперемешку со сточными водами, канализационными водами, что там еще трудно представить и вся эта масса жутко воняет. Во время сухой погоды начинается испарение зловонной массы, пары осаждаются сначала в квартирах первых этажей, потом доходит и до верхних. Первые этажи также ощущают на себе повышенную влажность воздуха а у части людей есть такое заболевание как астма Во время дождей и с прибавлением слоя воды из подвала бегут мыши, крысы, тараканы, размножаются насекомые: комары, мошки, мухи сплошная анти санитария.

Предыдущая статья: Участие в приватизации. Дорогие читатели!

Mатериалы СМИ

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Согласно ЖК РФ и статье 36 , подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь - пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал - одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД. В нем находится аппаратура, техническое оснащение и оборудование, которое отвечает за подачу тепла, воды, горячей и холодной, отопления, которое при залитии может испортиться, в результате чего будет нарушена система подачи коммунальных услуг в доме. Технический этаж МКД часто используются в качестве дополнительных мест хранения вещей, складов, кладовых, подвал старых домов нередко является погребом. И когда в подвале затопило, хранящееся в нем имущество будет испорчено или вовсе уничтожено.

Претензия в управляющую компанию

Часто люди отказываются от дальнейших действий, чтобы избежать траты времени и нервов или же просто не знают, на что именно они имеют право в той или иной ситуации. Независимо от того, требуется бесплатная консультация адвоката или же юрист по уголовным делам, в любом случае потребуется в первую очередь четко и правильно изложить суть проблемы.

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует .

Образец жалобы; Как подать заявку на ремонт подвала; Составление акта о . Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления.

Вода в подвале многоквартирного дома: что делать?

Поэтому не все могут позволить себе консультацию подобного специалиста. Правда, воспользоваться их услугами могут льготные категории граждан, люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, пострадавшие от стихийных бедствий или ЧП.

Затопило подвал в многоквартирном доме: что делать жильцам в этом случае?

Уже не раз обращался к вам за юридической помощью. В нашей стране нарушения прав случаются практически на каждом шагу, а поэтому особенно важно знать, у кого спросить юридического совета.

В том случае, если юридическое лицо заинтересовано в продолжительном сотрудничестве, а также иметь дело предпочитает с юридической организацией, тогда для этого предназначен раздел Юридические организации. Здесь есть возможность подобрать фирму по различным параметрам: страна, вид предоставляемых услуг, город, рейтинг, специфика работы, а также вы найдете аудиторские компании и многое другое.

Затопление подвала в многоквартирном доме

Суды мотивирую свои решения в пользу работников следующим образом. Основные мероприятия пройдут 17 - 20 октября. На участие в конкурсе подано порядка 700 заявок, что примерно на сотню больше, чем годом ранее.

Внутри здание напоминало большой ангар, где находилось несколько сотен людей, которые постоянно говорили по телефону. Возраст этих людей разнился: На ресепшене меня приветливо встретил главный менеджер - мой будущий босс, который предложил заполнить анкету.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Селиван

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию. Вы оказались правы.

  2. gocema

    Прочитал сделал выводы, спасибо.